ErenlerBelediyesi ile yürütülen ve ülkede rol model olarak kabul gören Kentsel Dönüşüm Projesinde ikinci etap konutları yükselmeye devam ediyor. 4 hektarlık alanda 12 bloktan oluşacak 144 konut için çalışmalarımız tüm hızı ile devam ediyor. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki ve Erenler Belediye Başkanı Cavit Öztürk, çalışmalarımızı yerinde inceledi. KENTSEL DÖNÜŞÜM AŞAMALARI: 1- Yerinde dönüsüm: Bir kentin belirli bir bölgesinin etap etap yıkılarak. yeniden insa edilmesi (Gelismis ülkelerde tercih edilen yöntem). 2- Transfer: Kentin belirli bir bölümünün baska bir yere transfer edilmesi, bosalan evlerin yıkılarak yenilerinin insa edilmesi. 3- Yık-yap: Belediyeler Resmi sosyal medya hesabı üzerinden açıklamada bulunan İzmir Büyükşehir Belediyesi Tunç Soyer "Kentsel dönüşümde hız kesmiyor, bir ayda 3'üncü imzamızı atıyoruz. Örnekköy projelerimizin ardından Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı’nda bin 422 bağımsız birimi kapsayan 3'üncü etap yapım çalışmalarına an Uzundere Kentsel Dönüşüm Projesi 2. Etap çalışmaları 2020’de tamamlanacak . İzmir Büyükşehir Belediyesi, “yüzde 100 uzlaşma ve yerinde dönüşüm” ilkesi ile Türkiye’de adeta “milat” olan Uzundere projesinin 1. etabında 280 konut ve 33 işyerinin yapımını tamamlayarak hak sahiplerine teslim etti. KentselDönüşüm Projeleri İçin Onaylanan İmar Planları. Genel Müdürlüğümüz İmar Planlama Dairesi Başkanlığı tarafından 6306 sayılı Kanun kapsamında Kentsel Dönüşüm Projeleri için onaylanan imar planlarına ilişkin bilgi ve görseller aşağıda yer almaktadır. ANKARA - ELMADAĞ. ERZİNCAN - DEMİRKENT. TOKİ tarafından, Bahçe ve Barış mahallelerinde 37 bin 533 metrekareyi kapsayan 1. etap kentsel dönüşüm projesi kapsamında 415 konut, 50 dükkân, kültür merkezi, birer cami, kreş ve ticaret merkezi gibi sosyal-kültürel donatı alanlarıyla birlikte altyapı ve çevre düzenleme işleri yapılacak. 5kWUxA. Detay 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecektir. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır. İhale Kayıt Numarası 2016/406217 1-İdarenin a Adresi Hacıoğlu mh. Sakarbaba cd. ERENLER/SAKARYA b Telefon ve faks numarası 0264 241 48 00 - 0264 241 48 73 c Elektronik Posta Adresi ç İhale dokümanının görülebileceği internet adresi 2-İhale konusu yapım işinin a Niteliği, türü ve miktarı Sakarya ili, Erenler ilçesi, Yeni mahalle ve Küpçüler mahallesinde yapılacak olan yaklaşık 35 dönüm alanda, 144 konut, peyzaj, yol, kaldırım, çevre aydınlatma, alt yapı işlerini kapsayan Yapım İşi. Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir. b Yapılacağı yer Sakarya İli Erenler İlçesi Yeni Mahalle ve Küpçüler Mahallesi. c İşe başlama tarihi Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 5 gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır. ç İşin süresi Yer tesliminden itibaren 425 dörtyüzyirmibeş takvim günüdür. 3- İhalenin a Yapılacağı yer Hacıoğlu mh. Sakarbaba Erenler/SAKARYA adresinde bulunan Erenler Belediyesi Hizmet Binası b Tarihi ve saati - 1400 Yeterlilik 4. İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler İhaleye katılma şartları ve istenilen belgeler Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya ilgili Meslek Odası Belgesi. Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da esnaf ve sânatkar odasından veya ilgili meslek odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge, Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge, Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri, Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat. konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz. İstekliler, ihale konusu yapım işinde alt yüklenicilere yaptırmayı düşündükleri işlere ait listeyi teklif ekinde vereceklerdir. Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya serbest muhasebeci, yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler Bankalardan temin edilecek belgeler Teklif edilen bedelin % 10 dan az olmamak üzere istekli tarafından belirlenecek tutarda bankalar nezdindeki kullanılmamış nakdi veya gayrinakdi kredisini ya da üzerinde kısıtlama bulunmayan mevduatını gösteren banka referans mektubu, Bu kriterler, mevduat ve kredi tutarları toplanmak ya da birden fazla banka referans mektubu sunulmak suretiyle de sağlanabilir. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri; a İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini, b İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere serbest muhasebeci, yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar. Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde; a Cari oranın dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar en az 0,75 olması, b Öz kaynak oranının öz kaynaklar/ toplam aktif en az 0,15 olması, c Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır. Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. İş hacmini gösteren belgeler İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir; a Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu, b Taahhüt altında devam eden yapım işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen yapım işlerinin parasal tutarını gösteren faturalar. İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, taahhüt altında devam eden yapım işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen yapım işlerinin parasal tutarı için ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir. Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler İş deneyim belgeleri Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 50 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler. ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan "Yapım işlerinde benzer iş grupları tebliği"nde yer alan B Üst Yapı Bina İşleri, III. Grup Bina İşleri benzer iş olarak kabul edilecektir. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri Mühendislik Fakültesi İnşaat Bölümü mezunu veya Mimarlık Fakültesi Mimarlık Bölümü mezunu olan elemanların diplomaları ihale konusu işe denk sayılacaktır. Mezuniyet belgelerinin iş deneyimini tevsik için sunulması durumunda; mezuniyetten sonra geçen sürenin onbeş yıldan fazlasının değerlendirmeye alınabilmesi için, başvuru veya teklif kapsamında mezuniyet belgesi sahibine ait yapım işine ilişkin bir iş deneyim belgesinin sunulması zorunludur. açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir. 6. İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir. 7. İhale dokümanının görülmesi ve satın alınması İhale dokümanı, idarenin adresinde görülebilir ve TRY Türk Lirası karşılığı Erenler Belediyesi Mali Hizmet Servisi adresinden satın alınabilir. İhaleye teklif verecek olanların ihale dokümanını satın almaları veya EKAP üzerinden e-imza kullanarak indirmeleri zorunludur. 8. Teklifler, ihale tarih ve saatine kadar Erenler Belediyesi Mali Hizmetler Servisi adresine elden teslim edilebileceği gibi, aynı adrese iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir. 9. İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden verecektir. İhale sonucu, üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır. Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir. 10. İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir. 11. Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 80 seksen takvim günüdür. 12. Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez. 13. Diğer hususlarİhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı N 1 Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir. Erenler Kentsel Dönüşüm Projesi Birinci etap Birinci kısım işini alan firma ile Erenler Belediyesi arasında imza töreni salonunda gerçekleşen imza törenine ihaleyi alan firma yetkilileri, Erenler Belediye Başkanı Cavit Öztürk, Başkan Yardımcıları Muhammet Kıratlı ve Ali Akdeniz, AK Parti Erenler İlçe Başkanı Resul Erdoğan Yılmaz ve Meclis üyesi Semiha Bafralıoğlu katıldı. Erenler Belediye Başkanı Cavit Öztürk, kentsel dönüşüm sürecini anlatarak birinci kısım işinin 31 Aralık’a kadar tamamlanacağını söyledi. Öztürk; “Bugün Erenler adına Sakarya adına hatta Türkiye adına bir ilk olan imzayı atmış olacağız. Türkiye’nin ilk kentsel dönüşüm ihalesinin protokolünü Bakanlıkta imzalayan Belediyeydik. Hamdolsun ilk ihaleye çıkan belediyeyiz, ve bugün de ihale sonucunda ihaleyi alan firma ile ilk sözleşmenin yapım ihale sözleşmesini imzalayan belediye konumundayız. Bundan dolayı inanılmaz derecede mutlu olduğumu belirtmek istiyorum. Yüzölçümü açsından Türkiye’nin en büyük alandaki kentsel dönüşüm sürecini başlattık. Bu gururu şahsıma personelime, değerli arkadaşlarıma, Erenlerime ve Sakarya’ma yaşattığım için çok mutluyum. Şu an 280 konut ve 2 ticaret alanının ihalesini imzalayacağız. Ama bu bizim yapacağımız sayının yüzde yedisine tekabül ediyor. Esas büyük projeler bundan sonra gelecek. Allah izin verirse rakamları henüz belli değil ama 3-4 ay sonra 1200-1700 arası bir konut ihalesine çıkacağız. 9 etapta aynı anda çalışmamız olacak. Azami hedefimiz 3,5 yılda tamamını bitirmektir. İhale gününde ihaleye katılan tüm firmalara şartnamemizdeki sürenin 18 ay olduğunu ama sakın bunu hedef almamaları gerektiğini söylemiştim. Bu benim olmazsa olmaz şartlarımdan biriydi. Kendilerinden söz aldık. İnşallah 7 Şubatta Sayın Başbakanımız burada olacak. O gün biz burada temel atma törenini hedefliyoruz. Yani 28 gün sonra bu firma orada temel atma törenine hazır olmuş hale gelecektir. Bana verdikleri söz 18 ayda değil 31 Aralık 2015’te inşallah bu inşaatların tamamı bitmiş olacak. Biz bunu istedik. Onlarda kabul ettiler. Ben tekrar hayırlı olsun diyorum. İhaleye 8 firma katılmıştı. Neticede Leda ve Dağdemir firmalarının ortak girişimi ile bir alım oldu” dedi. Konuşmasının sonunda Başkan Öztürk, firma yetkililerine; “Allah mahcup etmesin. Benim için bu Kentsel Dönüşüm bir namus. Sizin içinde öyle olması lazım” diye konuştu. Olağan dışı erişim tespit ettik... Cihazınızdan ya da bağlı olduğunuz ağdan sitemize olağan dışı otomatik erişim yapılmaya çalışıldığını görüyoruz. Şu anda talebinizi gerçekleştiremiyoruz, kısa bir süre sonra tekrar deneyebilirsiniz. Destek koduC1BUJ6A9-0810 × Talebiniz başarıyla iletilmiş olup incelemeye alınmıştır. Hata Bildir İşleminizi gerçekleştiremedik. Lütfen tekrar deneyiniz. Kişisel verilerin korunması hakkında detayli bilgiye buradan ulaşabilirsiniz. Olağan dışı erişim tespit ettik... Cihazınızdan ya da bağlı olduğunuz ağdan sitemize olağan dışı otomatik erişim yapılmaya çalışıldığını görüyoruz. Şu anda talebinizi gerçekleştiremiyoruz, kısa bir süre sonra tekrar deneyebilirsiniz. Destek koduCJUHCNCX-0810 × Talebiniz başarıyla iletilmiş olup incelemeye alınmıştır. Hata Bildir İşleminizi gerçekleştiremedik. Lütfen tekrar deneyiniz. Kişisel verilerin korunması hakkında detayli bilgiye buradan ulaşabilirsiniz. Erenler Belediyesince hayata geçirilen Kentsel Dönüşüm Projesi'nin 2'nci etabı olan Nehir Konakları'nda 144 konut satışa Dönüşüm Projesi'nin 2. etabı olan Nehir Konakları'nda vatandaşın daha kolay konut sahibi olabilmesi için Erenler Belediyesi ve Vakıf Katılım Bankası arasında protokol imzalandı. 60 ve 120 ay vade seçenekleriyle 144 konut 144 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa çıkarılıyor. Birbirinden bağımsız 144 konutun bulunduğu Nehir Konakları'nda ki konutlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre "Açık teklif Usulü" ile satılacak. 24-30 Nisan tarihlerinde Erenler Belediyesi Meclis Salonunda gerçekleşecek satışlar öncesi belediye Vakıf Katılım Bankası ile özel bir protokol imzaladı. Konut sahibi olmak isteyenler 60 aya 0,65 ve 120 aya 0,90 özel vade seçenekleriyle konut sahibi olabilecek. Nehir Konakları'nda ev sahibi olmak isteyenler özel oranlardan 24 ve 30 nisan tarihinde ki satışta yararlanabilecek.'Güvenli ve huzurlu yaşam' sloganı ile yola çıkılan ve yüzde 100 akıllı ileri teknoloji ile donatılan konutlar 34 dönüm alan üzerine kurulu sitede yer alıyor. Nehir Konakları'ndan ev sahibi olacaklar kendine özel bahçesi ve terası olan güvenlikli yaşam alanına sahip olacaklar. Proje 60 adet dublex ve 84 adet triplex olmak üzere toplam 144 konuttan oluşuyor. Kentsel Dönüşüm 2. Etap; 24 adet 80 metrekare, 24 adet 125 metrekare, 12 adet 133 metrekare, 8 adet 177 metrekare ve 36 adet 192 metrekare farklı konut seçenekleri bulunuyor. 144 konutun tamamı akıllı ev teknolojisi ile donatıldı. Elektrik, doğalgazın bile cep telefonuyla yönetilebildiği sistemle donatılan konutlar 24 saat güvenlikle korunacak. Site içi otoparkların bulunduğu proje içerisinde çocuklar için oyun parkı, yüzme havuzu, fitnes salonu, toplantı salonu, yürüme yolu ve bol yeşil alanları ile ailelerin güven ve huzur içerisinde yaşaması ihalesi ile ilgili açıklamalar yapan Erenler Belediye Başkanı Cavit Öztürk, "Kentsel dönüşüm alanımızın içerisinde yeni bir şehir doğuyor. 2. Etap 144 konutluk Nehir Konakları geleneklerimiz ile modern teknolojinin buluşmasına sahne oldu. Türkiye'nin örnek projeleri arasında yer alan Nehir Konakları projemizde satışlar 24 - 30 Nisan tarihleri arası açık teklif usulü ile Belediye binamızda gerçekleşecek. Farklı metrekarelerden oluşan her bütçeye hitap eden konutlarımız yüzde yüz akıllı ev teknolojisi ile donatılmıştır. Vatandaşlarımız Nehir Konaklarında modern bir alanda yaşamanın huzuruna varacaklar. Şehrin yeni vitrini olan Nehir Konakları projesinden konut alacaklara şimdiden hayırlı olsun" aşamasına gelen konutları alacak vatandaşlar Mayıs ayı içerisinde evlerine taşınabilecekler. - SAKARYA Erenler Ekonomi Haberler

erenler kentsel dönüşüm 3 etap